Immobilien

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Grundsteuerbescheid, Spekulationsfrist, Abschreibung: die Zahlen, die beim eigenen oder vermieteten Objekt den Ausschlag geben.

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Drei Zahlen ergeben die Grundsteuer. Nur eine kommt aus dem Rathaus.

Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Hebesatz stehen in zwei verschiedenen Bescheiden von zwei verschiedenen Stellen. Widerspruch wirkt nur an einer davon.

18.08.2026
7 Min.

Immobilien

Zehn Jahre trennen den steuerfreien Verkauf vom steuerpflichtigen

Bei vermieteten Immobilien entscheidet das Datum im Kaufvertrag. Bei selbst bewohnten gilt eine eigene Regel, die deutlich kürzer ist und trotzdem oft übersehen wird.

11.08.2026
7 Min.

Immobilien

Fünf Prozent vom Restwert, nicht von den Anschaffungskosten

Die degressive Abschreibung für Wohngebäude ist befristet und hängt am angezeigten Baubeginn. Im ersten Jahr bringt sie am meisten, danach sinkt der Betrag jedes Jahr.

30.07.2026
7 Min.

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Drei Zahlen ergeben die Grundsteuer. Nur eine kommt aus dem Rathaus.

Zehn Jahre trennen den steuerfreien Verkauf vom steuerpflichtigen

Fünf Prozent vom Restwert, nicht von den Anschaffungskosten

Jede Woche eine Zahl, nachgerechnet und eingeordnet.